Специальные технические условия разрабатываются для зданий и сооружений для которых отсутствуют нормативные требования пожарной безопасности.

(ч.2, ст.78 Федеральный закон от 22.07.2008г. №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»)
Для зданий, сооружений, для которых отсутствуют нормативные требования пожарной безопасности, на основе требований настоящего Федерального закона должны быть разработаны специальные технические условия, отражающие специфику обеспечения их пожарной безопасности и содержащие комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.
Порядок согласования СТУ в МЧС России утвержден Приказом МЧС России № 710 от 28.11.2011
Рассмотрение СТУ осуществляется в течение 30 календарных дней с момента их поступления в МЧС России или территориальный орган МЧС России. В отдельных случаях когда необходимо проработать более детально предложения отраженные в СТУ, срок рассмотрения может быть продлен до 45 суток.